屋根外壁リフォーム工事、大規模修繕工事

戸建、ビル、マンション、アパートの屋根外壁工事、大規模修繕工事

資産価値の維持、美観、安全性を保つためにはメンテナンスが必要です。

屋根外壁 外装リフォーム施工件数、実績!!


戸建、ビル、マンション、アパートのオーナー様、管理会社の方 全ての建物所有者にとって、建物の「外廻りのメンテナンス」は重要です。
建物は、太陽からの紫外線を浴び、雨風に当たり、地震や振動の影響を常にうけています。
年数の経過と屋根外壁のヒビ割れ、外壁塗膜や目地シール、防水層の劣化、外壁タイル、コンクリート、モルタルの破損、爆裂、鉄部錆の発生など 様々な症状が発生します。
メンテナスを行わないと、雨漏りの発生、外壁タイルやモルタルの落下、躯体を痛めるなどの危険があります。 
定期的にメンテナンスすることで 費用を抑え、長期に外観の美しさ、安全性、そして 資産価値の向上にもつながります。

建物の状況に合わせて 様々な最適なリフォームをご提案いたします。
 
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東京都足立区、北区 不動産売買、屋根外壁塗装、リフォーム工事のグッド・ウォール
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屋根・外壁

戸建、ビルやマンション、工場などの塗装・張り替え

建物の屋根外壁 外廻りのメンテナンス時期の目安は 10年といわれております。
10年以上経ちますと 雨漏れ、外壁クラック、色褪せ、鉄部の錆、タイルの割れや浮き、汚れ、シーリングの劣化等 建物の 様々な箇所で痛みが見られるようになります。

屋根外壁、鉄部など 塗装工事の際、使用する塗料によって耐久性、性能が変わります。一般的にはウレタン系塗料、シリコン系塗料、フッ素系塗料などがありますが、施工する手間はそれほどかわりません。
塗料代、材料費の違い位ですので、工事をする際は、性能の高い塗料で塗装するのをお勧めします。

また屋根材、外壁材の葺き替え、張替えの時も同じです。 メーカー保証付きの建材や性能の高い外装建材がありますので、材料代の違い位でしたら、長く保つことを考えたら、性能の高い建材での施工をお勧めします!!




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外壁チョーキングの発生。

外壁を触って 指に白い粉みたいなものが付きましたら、
チョーキングが発生してます。
これは外壁塗料の保護塗膜が劣化してきている現象で、色あせ、ひび割れ等の原因にもなり塗り替え時期の目安の一つです。
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外壁サイディングのひび割れ。

そのまま 何もしないと、中に雨水が侵入し、雨漏れや内部の下地を痛める原因となります。
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シーリングの劣化。

ALC,タイルやサイディング目地には、シーリングが打ってありますが、年数が経つと、このシールも劣化します。

打替えなど 行わないと 雨漏れもしやすくなり、外壁材(ALC,タイル、サイディング)本体を痛めることとなります。
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外壁モルタルの破損。

ここまでモルタルが落ちていると 雨水も侵入し、廻りの外壁も痛めることとなります。
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鉄部の錆

外階段や外廻りにある鉄部は 必ず錆が発生します。
何もしないと錆が進行し 鉄部に穴が開き、メンテナンス費用が高くなります。
定期的にメンテナンス、塗装を行うことで、費用も安く、外観と安全性を保ちます。

錆止めを塗る前に もう1つ工程を増やすと 更に耐久性が増します!
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屋上防水

防水面の剥がれ・浮き

屋根や屋上の防水加工も承っております。
塗装の劣化や防水面の剥がれや浮きが発生した場合には、悪化する前に当社にご連絡をくださいませ。
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屋根や屋上などは 普段 あまり目にしないところだと思いますが、屋根材や防水層の劣化、錆の発生、ひび割れ、排水口の詰まり等 建物自体に影響を及ぼします。

早めのメンテナンス、補修が大事です。
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